В Кузбассе опасаются непрошеных гостей

Главная Общество
Кемерово
11:11 18 Февраля 2011
Автор: САН-Кемерово
версия для печати Ico_print

В ноябре 2010 года изменились правила регистрационного учета граждан по месту проживания.

В связи с этим, департамент административных органов сообщает, что новая практика может создать ряд проблем для собственников жилья в крупных городах Кузбасса, в которые традиционно стекаются большинство мигрантов из регионов РФ и стран СНГ. Ведь теперь любой желающий, знающий паспортные данные владельца квартиры, может зарегистрироваться в его квартире без его согласия. Такая регистрация влечет за собой, по мнению юристов, возможность вселения по месту регистрации буквально силовым методом. Регистрацию на сайте gosuslugi.ru проходят от имени желающих, и далее вписывают их по месту проживания.

Согласно инструкции ФМС орган регистрационного учета «в последующий 3-дневный срок о факте регистрации гражданина по месту пребывания в обязательном порядке будет уведомлять собственника либо нанимателя жилого помещения, по адресу которого произведена регистрация гражданина». Поскольку законными у нас считаются только уведомления в письменной форме, то через какое-то время из почтового уведомления хозяин жилья узнает, что у него якобы кто-то поселился. Изменения в законе предусматривают следующее развитие событий: если регистрация законная, изначально запланированная и согласованная с хозяином жилья, то собственник молчит; если же произошла незаконная регистрация, то собственник должен быстро написать заявление в тот орган, который зарегистрировал непрошенного гостя, и регистрация аннулируется.

Сроки подачи подобного заявления законом не оговорены, так что заявление можно в принципе подать в любой момент. Подать заявление об аннулировании регистрации можно даже в случае, если действовал договор найма жилого помещения, который закончился.

Рассмотрим вполне возможную ситуацию, когда некто является к вам в квартиру и заявляет: «Я тут зарегистрирован и желаю проживать по месту регистрации, вот документ». Первая мысль – вызвать милицию, и именно так и стоит поступить. Только возникнет проблема: документ не «липовый», и после проверки милиция может заявить: не видим нарушения, разбирайтесь самостоятельно.

В такой ситуации важно помнить: по российским законам не регистрация порождает право пользования квартирой, а наоборот, наличие права пользования создает основания для регистрации. Это четко оговорено в «Правилах регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением правительства РФ от 17 июля 1995 года №713.

Не вполне пока ясен и порядок аннулирования регистрации временно проживающих граждан, если квартира продается. Хозяева меняются, и в целом получается, что новый владелец квартиры должен идти и писать сразу же заявление в ФМС, чтобы аннулировать все ненужные регистрации на его жилплощади. Наибольшую актуальность эта проблема приобретает, если жилье покупается по ипотеке. Как правило, в договоре ипотеки есть пункт, что зарегистрировать кого-то на жилплощади можно только с согласия банка – иначе штраф или банк может потребовать возвращения кредита. Так что здесь под угрозой, возможно, достаточно мифической, но все же вероятной, оказываются целые семьи и возникают угрозы серьезных штрафов.

Учитывая, что в органы ФМС по поводу регистрации по месту проживания ежегодно обращаются 21 миллион граждан, вопросы эти более чем актуальны. В связи с этим специалисты ФМС рекомендуют: 1. Быть крайне осторожными с данными паспорта и не оставлять их где попало. 2. Следить внимательно за корреспонденцией в своем почтовом ящике. 3. Если в вашей квартире живут арендаторы, предусмотрите варианты развития событий, когда они захотят у вас же и зарегистрироваться.

На эту тему
Sibnovosti.ru ВКонтакте Только актуальные новости в группе Sibnovosti.ru ВКонтакте
Новости Кемерово: В Кузбассе восстановлено электроснабжение, нарушенное из-за аварии на ГРЭС

В Кузбассе восстановлено электроснабжение, нарушенное из-за аварии на ГРЭС

8 Ноября 2017 г.
Ситуация на ЮК ГРЭС находится на контроле областного штаба
Новости Кемерово: На Южно-Кузбасской ГРЭС произошла авария

На Южно-Кузбасской ГРЭС произошла авария

8 Ноября 2017 г.
На станции отключились три турбогенератора
Новости Кемерово: Кемеровские дачники пожаловались прокурорам на близость к покойникам

Кемеровские дачники пожаловались прокурорам на близость к покойникам

3 Ноября 2017 г.
Местное кладбище разрослось, и хоронить покойных начали прямо у дачных домиков
Новости Кемерово: Суд закрыл дело по иску Тинкофф Банка к кемеровским блогерам

Суд закрыл дело по иску Тинкофф Банка к кемеровским блогерам

3 Ноября 2017 г.
Во время разбирательства блогеры неоднократно заявляли, что подвергаются давлению
Новости Кемерово: В Кузбассе выбрали первого регионального оператора по обращению с ТКО

В Кузбассе выбрали первого регионального оператора по обращению с ТКО

31 Октября 2017 г.
Статус присвоен ООО «Экологические технологии» («Экотек», Новокузнецк)
САМОЕ ЧИТАЕМОЕ
Новости Кемерово: Глава Кузбасса не предаст дружбу с отшельницей ради главы Хакасии

Глава Кузбасса не предаст дружбу с отшельницей ради главы Хакасии

16 Ноября 2017 г.
Ранее Виктор Зимин попросил Амана Тулеева «не позорить» его
Новости Кемерово: Обвиненных в хищении руководителей сибирского филиала немецкого концерна ждет суд

Обвиненных в хищении руководителей сибирского филиала немецкого концерна ждет суд

14 Ноября 2017 г.
По версии следствия, злоумышленники похитили более 337 млн рублей
Новости Кемерово: В Кузбассе содержание формальдегида в здании было превышено в 1 000 раз

В Кузбассе содержание формальдегида в здании было превышено в 1 000 раз

15 Ноября 2017 г.
Формальдегид внесен в список канцерогенных веществ
Rss_45